http://poradumo.pp.ua

Online Журнал-Світ порад.
Головна сторінка

Як купити квартиру в Чорногорії

Чорногорія - прекрасна країна, в якій хочеться не тільки відпочивати, але і постійно проживати. Ось кілька основних чинників, які слід знати при купівлі нерухомості в цій країні.
1 На самому початку вибору нерухомості вам слід визначитися, де б ви хотіли мати свою квартиру або будинок. Деяким цікава курортна зона, іншим - тихе містечко, подалі від туристів. Але де б ви не захотіли жити - процес оформлення документів скрізь однаковий.
Як купити квартиру в Чорногорії

2 Придбання житла в Чорногорії - процес безпечний і максимально спрощений. Завдяки існуючому в країні закону про залучення іноземних інвестицій, житло в Чорногорії може придбати будь-яка людина. Після того як ви виберете собі будинок або квартиру і визначитеся з агентством, через яку будете проводити операцію, вам потрібно відкрити рахунок в одному з місцевих банків. Для відкриття рахунку потрібен діючий закордонний паспорт.
Як купити квартиру в Чорногорії

3 Перед тим як перейти до оформлення основних документів, швидше за все вам знадобиться внести невеликий заставу. Зробивши це, ви підтвердите серйозність своїх намірів, а також виключити будь-яку можливість купівлі обраного вами будинку іншою особою. Надалі сума застави зарахується в загальну суму операції, а якщо продавець з якої-небудь причини відмовиться від продажу - внесена сума застави повертається на ваш рахунок у двократному розмірі.
Як купити квартиру в Чорногорії

4 Після того, як ви внесли заставу, ви отримаєте від продавця розписку про його одержання. Після її отримання вам буде потрібно укласти з продавцем попередній договір про купівлю-продаж житла. Такі договори оформляються у місцевих юристів і містять в собі відомості про об'єкт угоди та його вартості. Для його укладення вас попросять надати паспорт та його ксерокопію.
Як купити квартиру в Чорногорії

5 Щоб укласти основний контракт про придбання бажаної нерухомості, продавець повинен видати вам документ, який свідчить про право володіння житлом, та витяг з державного реєстру нерухомості. Укладення такої угоди повинна бути здійснено в будівлі суду при обов'язковій присутності судді.
Як купити квартиру в Чорногорії

6 Останній етап в угоді купівлі-продажу - реєстрація договору про купівлю нерухомості в суді. Після того як підпису покупця і продавця поставлені, вони скріплюються печаткою суду, а угода вважається остаточно оформленою. Вам залишається тільки оплатити своє нове житло. Якщо ви не оплатите повну суму, за вирахуванням сплаченого раніше застави, протягом 30 днів з дня підписання договору в суді продавець має право розірвати угоду і залишити собі отриманий заставу.
Як купити квартиру в Чорногорії

7 Після одержання обумовленої суми продавець видає відповідну розписку і підписує заяву про зміну власника в єдиний кадастровий реєстр. Процедура внесення змін в регістр займає приблизно місяць. Після закінчення цього терміну ви станете повноправним власником житла в Чорногорії.
Як купити квартиру в Чорногорії

Слідуйте цій невеликій інструкції і ви зможете безперешкодно придбати собі житло в Чорногорії.
of your page -->

Популярні поради

загрузка...