http://poradumo.pp.ua

Online Журнал-Світ порад.
Головна сторінка
» » Скільки коштує самому побудувати будинок

Скільки коштує самому побудувати будинок

Першим ділом для попереднього розрахунку кошторису необхідно підготувати план-проект майбутнього будинку. Якщо ви не дизайнер, але хочете щось ексклюзивне, варто звернутися в організацію до проектувальника. Для вибагливий є абсолютно безкоштовний спосіб - завантажити проект з інтернету, він не буде унікальним, але підходить під ваші вимоги ви швидше за все знайдете. З допомогою план-проекту з зазначеними розмірами можна розрахувати площу проектного будинку і оцінити майбутні витрати.
1 Від вибору будівельних матеріалів безпосередньо залежить майбутня вартість конструкції. Мабуть, це основна стаття витрат у будівництві. Для розрахунку одноповерхового будинку необхідно площа споруди помножити на середню вартість одного квадратного метра. Якщо ви плануєте будувати дерев'яний будинок, цей метр обійдеться в середньому в 13 тисяч рублів, цегляний будинок вийде дорожче - до 20 тисяч за квадрат. Приблизно стільки ж буде коштувати будинок з пористого бетону.
Скільки коштує самому побудувати будинок

2 Якщо будівля планується бути двоповерховим або вище, а також якщо в проекті присутні архітектурні шедеври, ціна квадратного метра зросте в рази і може досягти близько 70 тисяч рублів.
Скільки коштує самому побудувати будинок

3 Далі необхідно врахувати вартість внутрішньої обробки побудованого будинку, вона також залежить про того, з чого він побудований. Внутрішня обробка дерев'яного будинку може коштувати і 1 тисячу рублів за 1 м?, у разі цегляного будинку або будинку з ніздрюватого бетону ця вартість зросте до 3-5 тисяч рублів.
Скільки коштує самому побудувати будинок

4 Крім іншого, важливо включити в розрахунок витрати на підведення та забезпечення електрикою будинку. В цю статтю входять і витрати на провід, розетки, вимикачі, електролічильник, систему автоматичного вимикання. В цілому електрифікація обійдеться в 200 грн за 1 м?.
Скільки коштує самому побудувати будинок

5 Якщо запланована газифікація шляхом підключення до центральної системи, доведеться сплатити послуги фахівця. При цьому, крім вартості послуги, встановленої сертифікованою компанією, доведеться заплатити і за розведення газових труб у будинку, а це більше 20 тисяч рублів.
Скільки коштує самому побудувати будинок

6 Не забудьте врахувати у витратах облаштування водопостачання та каналізації. Якщо поблизу є гілка системи водопостачання, підключення до неї обійдеться зовсім недорого. Зведення на ділянці колодязя обійдеться в 3-5 тисяч рублів за кільце. Пробурити свердловину коштує близько 80 тисяч рублів.
Скільки коштує самому побудувати будинок

7 Порівняно з попередніми статтями витрат, остаточне облаштування території коштує значно менше. Тут включіть витрати на вивезення будівельного сміття, виготовлення та встановлення огорожі з воротами та хвірткою.
Скільки коштує самому побудувати будинок


Приблизні розрахунки готові, але не варто сподіватися, що практика співпаде з теорією: ціни ростуть, все врахувати неможливо, є ймовірність виникнення непередбачених витрат. Практикуючі фахівці рекомендують подвоювати суму кошторису. Тобто, якщо ви розрахували, що будинок обійдеться в 800 тисяч рублів, в реалі треба бути готовим витратити на це 16 млн. рублів, щоб уникнути розчарувань на певному етапі будівництва, що коштів за кошторисом не вистачає.
of your page -->

Популярні поради

загрузка...