http://poradumo.pp.ua

Online Журнал-Світ порад.
Головна сторінка
» » Як оформити дарчу на будинок

Як оформити дарчу на будинок

Оформлення дарчої базується на відсутності можливості оскарження документа в бік третіх осіб. Дареную нерухомість не можна відняти за борги, продати або вилучити на користь сторонньої обличчя. Процедура дарування має свої складності, про які слід знати.
1 У договір дарування беруть участь дві сторони. Угода укладається в нотаріальній конторі, що свідчить про її достовірності та грамотному складанні документа. У разі втрати договору ви зможете отримати копію зразка нотаріат, де оформляли угоду.
Як оформити дарчу на будинок

2 Перш ніж йти до нотаріуса, зберіть пакет документів, без яких неможливо скласти договір дарування. Перше, що у вас запитають - це наявність права власності на будинок згідно з новими законодавчими постановами. При собі необхідно мати кадастровий паспорт на об'єкт дарування та документи, що посвідчують особу учасників угоди.
Як оформити дарчу на будинок

3 Дарувальник зобов'язаний надати діючу, нотаріально посвідчена згода чоловіка/дружини, а також довідку про зареєстрованих членів сім'ї або сторонніх осіб за місцем дарування. Об'єкт нерухомості повинен мати акт державної реєстрації.
Як оформити дарчу на будинок

4 Завбачливо підготуйте документ з БТІ, в складі яких повинна бути довідка з інвентаризаційною оцінкою будинку. В деяких випадках необхідно додатково надати згоду опікуна дарувальника чи обдаровуваного, якщо один з учасників передбачуваної угоди потребує піклування. У разі, якщо одна з сторін не має можливості самостійно брати участь у висновку договору, то необхідно надати довіреність від імені одержувача на представника.
Як оформити дарчу на будинок

5 Повний пакет документів передається в Федеральне Управління служби реєстрації, де право володіння переходить на користь нового власника. Якщо учасники угоди не пов'язані родинними узами, необхідно сплатити держмито в розмірі 13 % від експертної оцінки об'єкта дарування. Стандартна пеня в казну держави складає 5 % від експертної вартості будинку, якщо обидві сторони - родичі.
Як оформити дарчу на будинок

Перед оформленням дарчим переконайтеся в правильності свого рішення. Відчуження, повернення та анулювання договір не підлягає, якщо угода укладена законним шляхом. У разі спростування в суді необхідно надати значущі факти шахрайства. Перед прийняттям рішення варто погодити передачу об'єкта із зареєстрованими мешканцями (якщо такі є), так як потрібна їхня згода.
of your page -->

Популярні поради

загрузка...