http://poradumo.pp.ua

Online Журнал-Світ порад.
Головна сторінка
» » Ріелтор - це Особливості професії. Відгуки

Ріелтор - це Особливості професії. Відгуки

З необхідністю продати, купити, зняти або здати нерухомість рано чи пізно стикається кожна людина. Для непідготовлених людей подібна угода – це зазвичай одна велика проблема. Де шукати покупців або продавців, як вірно оформити всі документи? Не знаєте, з чого почати? Значить, вам просто необхідно звернутися до спеціаліста з нерухомості. Ріелтор – це той професіонал, який вам потрібен, якщо ви плануєте зробити якусь угоду з нерухомим майном.

Хто такий ріелтор?

Ріелтор - це Особливості професії. Відгуки

Агентів з нерухомості в нашій країні все частіше називають цікавим іноземним словом «ріелтор». Насправді мова йде про спеціаліста, провідному всілякі операції з нерухомим майном. Саме ріелтор знайомить продавця і покупця (орендодавця і орендаря) та контролює їх дії протягом усього етапу передачі прав власності або нерухомості у тимчасове користування. В його обов'язки входить перевірка юридичної чистоти угоди, складання офіційних паперів і допомогу в державній реєстрації при необхідності. Також ріелтор – це людина, здатна підшукати потрібний варіант, якщо ви хочете купити або орендувати житло. Допоможе даний фахівець прискорити продаж/здачу в оренду вашої власності.




Букви закону

Ріелтор - це Особливості професії. Відгуки

Для здійснення операцій з нерухомістю необхідно мати особливу ліцензію, яку видає гільдія ріелторів. Отримати такий дозвіл може фахівець, який працює приватним чином, чи агентство нерухомості. Влаштуватися в організацію другого типу на самому справі зовсім неважко. Для цього навіть не потрібна вища або якесь профільну освіту. Ви будете здивовані, але багато ріелтори дійсно закінчили тільки школу і цілком непогано заробляють в рамках обраної професії. Однак працювати по-справжньому все-таки доведеться. Зарплата ріелтора – це комісійні, розраховуються у вигляді відсотків від успішно завершених угод.




Хто такі чорні ріелтори?

Досить часто можна почути незвичайне і зловісне визначення, яке найчастіше вживають засоби масової інформації у своїх розповідях про шахрайство. Мова йде про злочинців, які бажають заробити, вводячи в оману добропорядних громадян. Найчастіше чорні ріелтори навіть не мають ліцензії, а часом і зовсім не існують юридично як компанія або особа, яка має право надавати послуги населенню. В якості своїх жертв шахраї вибирають осіб, найменш юридично грамотних. Вони входять в контакт з людьми, охочими здійснити операції з нерухомістю, і запевняють їх у власному професіоналізмі. Зустріч з чорними ріелторами може мати непередбачуваний фінал: від втрати незначної суми (комісійних) до незаконного присвоєння шахраями нерухомості або коштів на її придбання. Будьте обережні, укладаючи будь-які договори. Не соромтеся збирати інформацію про обраному агентстві нерухомості або конкретному фахівця, і найголовніше – не соромтеся просити показати ліцензію та інші документи юридичної обличчя.

Освіта ріелтора

Ріелтор - це Особливості професії. Відгуки

Ідеальним для спеціаліста з нерухомості вважається вищу освіту за спеціальністю «Управління нерухомістю та експертиза». Проте хороший ріелтор – це необов'язково дипломований фахівець. Досить часто в цю професію приходять люди, які мають економічну або юридичну освіту. Чимало серед ріелторів і тих, хто не має ніякого профільної освіти і коли закінчив тільки школу. І дійсно, для успіху в даній професії потрібні особливі обличчястісні якості та деякі практичні навички, а не диплом, що лежить на полиці. Гільдія ріелторів допускає можливість працевлаштування осіб без вищої освіти і видає ліцензії приватних ріелторів таким фахівцям. Багато агентств нерухомості готові самостійно займатися навчанням нових співробітників.


Особливості професії

Ріелтор - це Особливості професії. Відгуки

Послуги ріелтора затребувані в наші дні. Але не потрібно думати, що основне завдання цього фахівця - сидіти в офісі і приймати клієнтів. Заробітна плата агента нерухомості безпосередньо залежить від його активності. Відповідно, один із найважливіших видів діяльності даного фахівця – самореклама та пошук нових клієнтів. Корисно також мати власну базу нерухомості, а це означає, що щодня необхідно шукати нові пропозиції у всіх категоріях. Особливість професії – гнучкий графік, при цьому найчастіше ріелторам доводиться працювати вечорами або у вихідні, організовуючи перегляди і зустрічаючись з клієнтами. Успіх агента з нерухомості залежить від його комунікативних навичок. Серед клієнтів зустрічаються самі різні люди, і з кожним необхідно домовитися. Послуги ріелтора пов'язані з укладенням угод з нерухомістю. Дану професію доречно назвати ризиковою, оскільки мова йде про обіг великих грошових сум, та відповідає за них, а також за правильність оформлення документів саме агент з нерухомості.

Особисті якості та навички

Ріелтор - це Особливості професії. Відгуки

Ріелтору важливо бути юридично грамотним і володіти гнучким мисленням. У цій професії доводиться постійно чогось вчитися, так як законодавство нашої країни регулярно змінюється. При цьому кожен клієнт чекає детального консультування на всіх етапах здійснення угоди. Комунікабельні навики також неймовірно важливі. Відмінним доповненням до них стане приваблива зовнішність і хороша дикція. Ця професія для врівноважених людей, здатних зберігати спокій у будь-яких ситуаціях. Також важливі відповідальність і зібраність. Уміння планувати й раціонально розподіляти час – навички, якими володіє будь-який успішний ріелтор. Нерухомість дорожчає і дешевшає, змінюється попит населення. Для того щоб досягти успіху в цій сфері, важливо не тільки оновлювати базу клієнтів і стежити за змінами в законодавстві, але й добре розбиратися в тенденціях ринку в глобальному сенсі.


Як стати агентом з нерухомості?

Ріелтор - це Особливості професії. Відгуки

Найпростіший спосіб почати кар'єру – звернутися в агентство нерухомості в якості претендента на відкриту вакансію. При цьому можна не мати навіть вищої освіти. А ось підготуватися до співбесіди і пройти його гідно необхідно. Хороший ріелтор – це людина, яка вміє розташовувати і переконувати. Подумайте, чи зможете ви спілкуватися з клієнтами, якщо не здатні навіть довести власнику агентства нерухомості, що ця робота вам підходить? Якщо вашу кандидатуру затвердять, вам запропонують пройти спеціальний курс навчання або вийти на стажування і навчитися всьому в неформальній атмосфері. Початківець ріелтор може вчитися і самостійно. Для цього слід вивчити професію з теоретичної сторони і поспілкуватися з досвідченими ріелторами, відвідати якісь тематичні заходи – семінари, лекції. Після цього вже можна спробувати здійснити свою першу операцію.

Відгуки ріелторів про свою роботу

Дізнатися більше про будь-якій професії можна, поспілкувавшись з тими, хто вже досить давно працює в цій сфері. Що кажуть ріелтори про свою роботу? Багатьом працювати в агентствах нерухомості подобається. Починати, звичайно, непросто, і доводиться багато вчитися. Робота різнопланова і нудно, під час службових поїздок по місту можна встигати робити якісь дрібні обличчясті справи. Досвідчений ріелтори зізнаються, що завдяки цій діяльності у них дуже багато знайомих. Серед клієнтів трапляються і лікарі, і банківські службовці, і представники творчих професій. Все це не тільки приємні та цікаві знайомства, але і корисні деколи зв'язку.

До мінусів професії можна віднести ненормований робочий графік (зустрічі з клієнтами у вихідні і свята) і нестабільну заробітну плату. Навіть досвідчені і відомі ріелтори не отримують заробітну плату, якщо з якоїсь причини їм не вдається успішно завершити заплановані угоди.

of your page -->

Популярні поради

загрузка...