http://poradumo.pp.ua

Online Журнал-Світ порад.
Головна сторінка
» » Чи варто брати іпотеку на квартиру?

Чи варто брати іпотеку на квартиру?

Бажання придбати власне житло є майже у кожної людини, проте у дуже небагатьох є можливість придбати житло за готівку. В цьому випадку Вам і приходить на допомогу іпотека, яка дозволить купити квартиру практично будь-якого типу і в будь-якому місті.

Іпотека, якщо говорити максимально простою мовою, це позика грошей для придбання квартири або будинку. Заставою у цьому випадку виступає куповане нерухоме майно, яке кредитор має право забрати продати у випадку не дотримання умов договору. Умови іпотеки бувають різними, найчастіше термін виплат може досягати 20 і навіть 30 років. Однак потрібен і перший внесок, який може доходити позначки 50%.
Квартира
Сьогодні в статті ми поговоримо про те, чи дійсно іпотека так вигідна, які у неї є переваги і недоліки. Пост буде цікавий для тих, хто прагне придбати житло з мінімальними витратами і максимальним комфортом.




Варто брати іпотеку молодій сім'ї?


Найчастіше про іпотеку замислюється саме молода сім'я: пара, яка зовсім недавно вступила в шлюб, а можливо навіть встигла завести дитину. Якщо говорити коротко, то так, молодій сім'ї варто брати іпотеку на квартиру ! Справа в тому, що жити з батьками або родичами - дуже складно, якими б вони хорошими не були. Рано чи пізно виникнуть сварки, нерозуміння один одного, розбіжності та інші негаразди, які здатні зруйнувати будь-які теплі стосунки, що існували до цього. На цьому грунті можуть виникнути не тільки проблеми з батьками чи іншими родичами, але і з другою половинкою. Адже нерідкі випадки розлучень пов'язаних з подібними ситуаціями.

Крім збереження сім'ї, іпотека може і істотно заощадити бюджет сім'ї, позбавивши від щомісячної оплати оренди чужої квартири. Так, з одного боку платити невелику суму кожен місяць не так складно, як за раз зібрати перший внесок. Проте це лише обман свідомості. Краще платити щомісяця за власну квартиру, яка згодом стане Вашою, ніж за ту, яка так і залишиться чужою.

Взяття іпотеки в молодому віці добре ще тим, що у Вас є час виплатити її до старості, якщо плануєте виплачувати 10-20 років. Та й заробляти в молодості великі суми набагато простіше. У зрілому віці працювати на 2-х або 3-х роботах вже навіть може здатися неможливим. Та й краще заздалегідь забезпечити собі нормальне життя.

Купивши квартиру в іпотеку, Ви зможете без проблем робити в ній ремонт, так як вона точно буде Вашою. Закуповувати меблі ту, яка підходить саме цій квартирі, а не ту, яку буде зручно транспортувати в інше житло. Молодій сім'ї часто доступні різного роду знижки і більш вдалі угоди з банком, що також приваблює взяти іпотеку зараз, а не через деякий час.
Много денег

Однак є моменти, при яких взяття квартири в іпотеку є не найкращим варіантом - коли бюджет сім'ї ледве доходить до мінімуму. Краще добре харчуватися і оплачувати рахунки в час, що основну частину заробітної плати відносити в банк. Тому великий попит на іпотеку виникає у великих містах, де заробітні плати вищі, тим самим є можливість придбати житло (нехай не таке елітне), однак те, що буде по кишені.

З нестабільною зарплатою, без офіційного працевлаштування, також іпотека може бути не самим ідеальним рішенням, інакше можна багато грошей просто втратити, коли Ви в екстреній ситуації не зможете оплачувати кредит.
Загалом, випадки бувають різними, іноді варто брати іпотеку, іноді ні. Вам потрібно самостійно зважити вагу «За» і «Проти», таким чином, рішення буде вірним.


Варто брати іпотеку в доларах, якщо ні, то тоді у якій валюті?
Передбачити, в якій валюті краще брати кредит дуже складно, ми б навіть сказали, що це не можливо. Ситуація може змінитися дуже швидко, як в негативну, так і позитивну для Вас сторону. Крім того, враховуйте банківські умови, адже там теж не просто так різні процентні ставки встановлюють, вони не будуть працювати собі у збиток. Для цього проводяться спеціальні аудити, роблять прогнози, тим самим вираховуючи для себе найбільш вигідну угоду.

Якщо врахувати, що дану статтю будуть читати не один рік, то відомості можуть застаріти. Тому ми не можемо порадити що-небудь конкретне. На наш погляд, не варто особливо заморочуватися над валютою, ідеального варіанту не знайти.

Державна валюта більш зручний варіант тим, що з часом буде, відбувається інфляція, тим самим гроші будуть дешевшати. Проте процентна ставка буде більше. Можна звичайно взяти в доларах, але як показала практика 2009 року, він може у раз підскочити в 2 рази, що буде великим ударом по бюджету.

Вам варто не стільки думати над валютою, скільки над процентними ставками, пошукайте самі вигідні. Але не потрібно забувати про якість самого банку, чи немає у нього поганих відгуків і додаткових умов, які спливуть після взяття іпотеки.
Валюта



Варто брати іпотеку прямо зараз?


Якщо Ви надумали брати іпотеку зараз, то ми звичайно не можемо Вас залишити. Якщо ви задаєтеся питанням - А чи варто?!». Ми не можемо за Вас відповісти, постарайтеся самостійно врахувати всі переваги і недоліки в своєму випадку. Різні міста - різні процентні ставки, різні заробітні плати - різні можливості, різні перші внески - різні щомісячні плати та різний термін іпотеки. Все у всіх різне. Немає ідеальної формули і рішення. Дійте у відповідності з ситуацією.

Якщо говорити загалом, то сьогодні, звичайно, вигідно купувати квартири і будинки, так як вартість за квадратний метр буде зростати, а значить, не візьми Ви іпотеку зараз, через кілька років вже буде набагато дорожче.

Подумайте, чи зможете Ви зібрати перший внесок прямо зараз! Врахуйте комісії банку, страховки і т.п. Також змиріться з тим, що швидко переїхати у Вас не вийде через затяжних процесів оформлення, а також ремонту, який, швидше за все, доведеться робити (особливо якщо збираєтеся брати іпотеку на новобудову).

Проведіть аналіз своїх доходів, чи будуть вони такими ж високими, як зараз. Що буде відбуватися, якщо Ви втратите свою посаду, як тоді станете вирішувати проблему? Як швидко зможете знайти нову роботу з подібним окладом? Чи зможе Вам хто-небудь допомогти в оплаті іпотеці? Якщо Ви на всі ці та подібні питання відповіли позитивно, прорахувавши всі можливі нюанси і раптові проблеми, то звичайно варто брати квартиру в іпотеку прямо зараз!
Деньги за квартиру

Інтернет-журнал Vse-Sekrety.ru припускає, що у Вас може бути нестандартна ситуація, за якої питання про іпотеку може мати набагато більш складну розв'язку. У цих випадках, ми просимо задавати свої питання в коментарях до даної статті, ми спробуємо в ній розібратися і максимально повно відповісти на виникле питання!

Крім того, ми вітаємо Ваші відгуки про іпотеку, всім буде цікаво дізнатися обличчястий досвід взяття іпотек.
of your page -->

Популярні поради

загрузка...